JIANYE MAGAZINE
5月制造業(yè)PMI創(chuàng)年內(nèi)新高，微刺激見(jiàn)效？
——6月1日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)聯(lián)合宣布，今年5月中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)（制造業(yè)PMI）報(bào)50.8%，較4月小幅回升0.4個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)3個(gè)月回升，并創(chuàng)下今年以來(lái)最高值。經(jīng)歷了5個(gè)月的經(jīng)濟(jì)減速后，下一步政府的“平衡術(shù)”面臨關(guān)鍵選擇。是全面放松貨幣政策，比如全面降低存款準(zhǔn)備金率；還是不全面寬松，而只是延續(xù)定向刺激，如刺激一些具體的項(xiàng)目，就足以實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、穩(wěn)就業(yè)”的平衡？?jī)蓚€(gè)方向可能同步進(jìn)行，可是重點(diǎn)究竟在哪，反映出政府改革的深度。
“蝸牛”170號(hào)碼放號(hào)半天被叫停，觸動(dòng)了運(yùn)營(yíng)商利益?
——虛擬運(yùn)營(yíng)商“蝸牛移動(dòng)”是游戲行業(yè)中唯一拿到虛擬運(yùn)營(yíng)商牌照的企業(yè)，不久前，“蝸?！?70號(hào)碼正式放號(hào)?！拔伵Ｒ苿?dòng)”被眾人關(guān)注，僅僅是因?yàn)槠涮撞椭屑尤肓嗣赓M(fèi)牌的內(nèi)容：流量不清零。結(jié)果看來(lái)不很順，放號(hào)半天就被叫停。虛擬運(yùn)營(yíng)商能拿到牌照，看起來(lái)是通訊業(yè)正式向民營(yíng)企業(yè)開(kāi)放。但事實(shí)上，傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商與虛擬運(yùn)營(yíng)商之間的矛盾一直存在。
世界杯的“反轉(zhuǎn)劇”，遲到的“她世紀(jì)”。
——在傳統(tǒng)的意象里，女人作為足球的對(duì)立面而存在，她們化身為球盲、與丈夫爭(zhēng)奪電視機(jī)，每隔四年默默例行成為“足球寡婦”，因此，世界杯有“讓女人走開(kāi)”的說(shuō)法。不過(guò)，媒體的這種慣常的塑造方式，在近兩屆世界杯中發(fā)生轉(zhuǎn)向，走向了足球與女性統(tǒng)一的大業(yè)。
這不僅體現(xiàn)在女性不再是以對(duì)立者的形象出現(xiàn)在世界杯報(bào)道中，而是以欣賞者、參與者的面目示人，也體現(xiàn)在足球?qū)I(yè)人士中的女性比重增多，“美女記者”像彩蝶蹁躚于肌肉叢林中，似乎比熱氣騰騰冒著汗的男記者更受球員、觀(guān)眾待見(jiàn)。
阿里出資12億購(gòu)恒大俱樂(lè)部50%股權(quán)，打開(kāi)新通道？
——6月5日上午11:11，恒大集團(tuán)宣布，阿里巴巴出資12億獲取廣州恒大50%股權(quán)。同時(shí)，許家印在現(xiàn)場(chǎng)答記者問(wèn)中還表示，未來(lái)恒大足球俱樂(lè)部將進(jìn)一步引入戰(zhàn)略投資者。中國(guó)的足球迷是一個(gè)多么大的海量群體！如果一家互聯(lián)網(wǎng)公司能夠?qū)⒁恍〔糠种袊?guó)球迷轉(zhuǎn)換為其用戶(hù)的話(huà)，這個(gè)價(jià)值將是巨大的。阿里不惜重金投入重點(diǎn)推廣移動(dòng)端的支付、打車(chē)軟件、社交軟件，等等，在面臨其他巨頭的搶奪下，效果并不明顯。如果阿里能夠?qū)⒆闱蛭幕c用戶(hù)獲取銜接的話(huà)，那么其將打開(kāi)一個(gè)新的通道。
高考英語(yǔ)實(shí)行社會(huì)化考試，能否打破“一考定終身”的格局？
——針對(duì)“高考改革方案2017年實(shí)施，英語(yǔ)退出統(tǒng)考”的傳聞，教育部有關(guān)人員表示，目前改革方案仍在制訂和完善中。相關(guān)人士稱(chēng)，高考英語(yǔ)實(shí)行社會(huì)化考試、一年多考是改革的大方向，客觀(guān)上打破了“一考定終身”的格局。也有人士提出疑問(wèn)：社會(huì)化考試條件成熟了嗎？高考英語(yǔ)改革能減少英語(yǔ)教學(xué)的應(yīng)試性嗎？一年多考會(huì)增加學(xué)生負(fù)擔(dān)嗎？
玉林“狗肉節(jié)”，一場(chǎng)關(guān)于“狗”的大爭(zhēng)論
——曾在2013年引起關(guān)注的玉林狗肉節(jié)，爭(zhēng)議在2014年達(dá)到了最高峰。愛(ài)狗之心以及個(gè)人的飲食習(xí)慣兩種心情都可理解。而同時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)疑政府不作為的聲音更是甚囂塵上，政府不能規(guī)定人民可以吃什么或不能吃什么，但政府可以也應(yīng)該對(duì)有關(guān)食品的商業(yè)作出規(guī)定。對(duì)商業(yè)立法，規(guī)定有關(guān)的公共法規(guī)條例，這是國(guó)家最重要的職能之一。
2013年十大新詞“女漢子”“中國(guó)大媽”上榜
——教育部、國(guó)家語(yǔ)委5月29日在京發(fā)布2013年中國(guó)語(yǔ)言生活狀況報(bào)告，“中央八項(xiàng)規(guī)定”“棱鏡門(mén)”“H7N9”“土豪”“自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)”“單獨(dú)二胎”“中國(guó)大媽”“光盤(pán)行動(dòng)”“女漢子”“十面霾伏”等獲評(píng)年度十大新詞語(yǔ)?！按髬尅薄巴梁馈钡纫恍┬略~也在海外媒體或口頭交際中成為熱點(diǎn)，截至目前，已有245個(gè)漢語(yǔ)借詞在牛津英語(yǔ)詞典中“安家落戶(hù)”。這些“走出國(guó)門(mén)”的詞語(yǔ)從側(cè)面反映了中外文化交流的狀況。
“有建業(yè)足球在，誰(shuí)能說(shuō)比我們更愛(ài)河南?！?BR> ——六月的氣息在鄭州這座城市里彌漫，世界杯掀起了人們對(duì)足球運(yùn)動(dòng)的熱情。而6月15日，建業(yè)足球20周年紀(jì)念晚會(huì)的盛大舉行，讓到場(chǎng)的兩萬(wàn)名建業(yè)業(yè)主和球迷陷入了一場(chǎng)關(guān)于建業(yè)足球的集體回憶，淚水、汗水，感動(dòng)、感恩、感謝交織成當(dāng)晚最美的畫(huà)面?！坝薪I(yè)足球在，誰(shuí)能說(shuō)比我們更愛(ài)河南。”
回首6月15日的活動(dòng)，兩萬(wàn)人的大場(chǎng)面晚會(huì)，在建業(yè)集團(tuán)品牌活動(dòng)的歷史上，是最大規(guī)模的一次；明星的數(shù)量之多也是活動(dòng)之最；集團(tuán)參與協(xié)調(diào)此次活動(dòng)的部門(mén)之多，也是之最，這樣的一場(chǎng)活動(dòng)，作為親身經(jīng)歷者，辛苦是其次，最大感受是興奮。
當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾散去、舞臺(tái)燈漸黯淡下來(lái)，把對(duì)講機(jī)關(guān)上的一剎那，內(nèi)心的放松跟隨困意一起涌起，緊張糾結(jié)的胃疼也戛然而止。
事后，觀(guān)看晚會(huì)實(shí)況錄像，營(yíng)銷(xiāo)中心的同事們大呼，我們參與了緊張，錯(cuò)過(guò)了精彩。事實(shí)往往如此真實(shí)，參與其中的緊張帶來(lái)的人生印記非常深刻。
品牌的力量
從2013年年末開(kāi)始，做營(yíng)銷(xiāo)的人一直備受互聯(lián)網(wǎng)思維的折磨，這貌似能帶來(lái)興奮感的新東西一旦實(shí)踐起來(lái)，現(xiàn)實(shí)立刻會(huì)將你墮入自我否定的地獄。在河南這樣厚重的土地，這種挫敗感來(lái)得尤為強(qiáng)烈。面對(duì)新思維的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的新形勢(shì)下，如何提振市場(chǎng)信心成為首要任務(wù)。品牌此時(shí)該怎樣承擔(dān)使命？
在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，營(yíng)銷(xiāo)管理中心多次溝通碰撞，足球二十周年如何與營(yíng)銷(xiāo)更好地結(jié)合，如何成為品牌發(fā)力的支點(diǎn)，這些話(huà)題在多次的磨合之后，形成了系列活動(dòng)的方案。一場(chǎng)活動(dòng)，當(dāng)最終方案形成的時(shí)候，其實(shí)它在你的內(nèi)心里已經(jīng)演練了多次，并經(jīng)不斷打磨，最終形成了匯報(bào)的方案。
這方案就承載了品牌的力量，一路向前匯報(bào)，順利通過(guò)。
當(dāng)?shù)谝淮渭瘓F(tuán)全體營(yíng)銷(xiāo)人員參與的大會(huì)召開(kāi)時(shí)，聽(tīng)完活動(dòng)的介紹，大家都感到很興奮，這針興奮市場(chǎng)的強(qiáng)心劑，誰(shuí)都希望在自己的項(xiàng)目發(fā)揮最大功效。
品牌就這樣張開(kāi)了翅膀。
從加法到聚焦
新聞發(fā)布會(huì)是此次建業(yè)足球成立二十周年系列活動(dòng)的揭幕式。足球二十周年視頻片的播放激動(dòng)了諸多現(xiàn)場(chǎng)嘉賓和媒體朋友的心。感情的共鳴是最好的切入點(diǎn)，它證明此次品牌活動(dòng)有非常強(qiáng)的情感共鳴基礎(chǔ)，足球在河南人內(nèi)心里的位置舉足輕重。從一個(gè)反向，我們也意識(shí)到，這場(chǎng)活動(dòng)在這一年的這個(gè)時(shí)節(jié)是多么必要。
“有建業(yè)足球在，誰(shuí)能說(shuō)比我們更愛(ài)河南”的豪言壯語(yǔ)下，在活動(dòng)籌備過(guò)程中，內(nèi)心里鼓蕩著夢(mèng)想的激情，這恰是活動(dòng)的魅力，感動(dòng)自我才能打動(dòng)市場(chǎng)。三大事件，九項(xiàng)活動(dòng)，邀約客戶(hù)、分配座位、物料籌備、演出公司的對(duì)接……千頭萬(wàn)緒的事情，隨著活動(dòng)的推進(jìn)，事情越來(lái)越復(fù)雜，需要對(duì)接解決的事情每天密集地出現(xiàn)。工作的熱情極度高漲、因?yàn)槲覀兎路鹬蒙硪粋€(gè)密境，能看到那晚會(huì)的盛況。
品牌魅力爆棚、足球精神爆表，臨近活動(dòng)前的一周，突然發(fā)現(xiàn)票變得異常緊張，VIP的名單已經(jīng)無(wú)限長(zhǎng)，如何安排這些支持建業(yè)支持河南足球事業(yè)的超級(jí)VIP，徹底打亂了活動(dòng)推進(jìn)的節(jié)奏，演出籌備脫軌，迅速演變成了一場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)，各個(gè)分支口的大佬們?cè)鯓蛹w而有序地出席此次活動(dòng)，我們一邊欣喜一邊焦慮。最終在董事會(huì)辦公室同仁的支持下，最優(yōu)方案快速呈現(xiàn)。
這是對(duì)建業(yè)的認(rèn)同與支持，也是對(duì)老胡的極端肯定。
聚焦，成為這時(shí)的重要舉措，6月15日的晚會(huì)重于一切，其他相關(guān)活動(dòng)隨后推進(jìn)。將有限的精力集中在這一件事情上。
一時(shí)間，一票難求、千金難換。
真的后記
當(dāng)天的晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，天公作美，無(wú)風(fēng)無(wú)雨，只有清涼。如荼夏日，得此一晚清涼成為美好回憶的最重要底色。精彩的演出、溫情脈脈的視頻打動(dòng)了現(xiàn)場(chǎng)的球迷，球迷的熱情又感染了現(xiàn)場(chǎng)的客戶(hù)。球迷不停地高呼，“謝謝老胡”，演出結(jié)束，他們還在看臺(tái)高唱建業(yè)隊(duì)隊(duì)歌，此時(shí)此景不禁讓人熱淚盈眶。
6月28日，商丘公司十八城項(xiàng)目二期、三門(mén)峽公司壹號(hào)城邦項(xiàng)目三期同日開(kāi)盤(pán)，雙雙報(bào)捷。
年中大考，逆勢(shì)之下，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)太多驚喜，對(duì)建業(yè)來(lái)說(shuō)，克爾瑞排名面積銷(xiāo)售第29名。一個(gè)堅(jiān)守河南的企業(yè)驚艷了榜單！
作為營(yíng)銷(xiāo)人，我們竊喜一場(chǎng)大活動(dòng)提振了士氣，給了市場(chǎng)品牌的信心。
借用老胡新賦詩(shī)中所言，“英雄一吼動(dòng)山河”，品牌的力量恰當(dāng)如此。
夢(mèng)想是世界上最偉大的事情！
秉承“讓河南人民都住上好房子”的美好愿景，二十二年來(lái)，建業(yè)人始終用心呵護(hù)這一夢(mèng)想，通過(guò)對(duì)細(xì)節(jié)嚴(yán)苛把控打造精致產(chǎn)品。
在提供夢(mèng)想居所之時(shí)，建業(yè)還不斷豐富河南人民的精神世界。建業(yè)足球20周年，用堅(jiān)守譜寫(xiě)了一首堅(jiān)忍之歌。
未來(lái)，在信任之力的驅(qū)動(dòng)下，建業(yè)必將向著陽(yáng)光，持續(xù)前行。
“風(fēng)雨二十年，深情寄河南”
——建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)盛大舉行
六月的鄭州，天氣開(kāi)始溫?zé)崞饋?lái)。6 月15 日晚，航海體育場(chǎng)萬(wàn)人合唱《榮耀建業(yè)》再次將激情點(diǎn)燃，建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)盛大啟幕。當(dāng)晚，足協(xié)以及省委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、全國(guó)熱心球迷、業(yè)主、媒體朋友等兩萬(wàn)人一起回顧了建業(yè)足球20 年來(lái)的風(fēng)雨歷程。
晚會(huì)首先播放了建業(yè)足球20 周年紀(jì)念片，激昂的旋律，質(zhì)樸的文字記錄，一幕幕畫(huà)面都生成了難忘的記憶。動(dòng)情處，球迷與業(yè)主不時(shí)高呼口號(hào)“謝謝老胡”表達(dá)謝意。
晚會(huì)正式開(kāi)始前，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司CEO 陳建業(yè)，原中國(guó)足協(xié)主席、第十屆中國(guó)足球協(xié)會(huì)顧問(wèn)年維泗，河南省副省長(zhǎng)張廣智先生分別致辭，表達(dá)了對(duì)建業(yè)足球的感謝以及對(duì)未來(lái)寄予的期望。
晚會(huì)共分“夢(mèng)想·啟航”、“追夢(mèng)·前行”、“筑夢(mèng)·輝煌”三大篇章。晚會(huì)在建業(yè)足球二十周年紀(jì)念片播放中拉開(kāi)大幕，隨后，張韶涵、楊培安、GALA 樂(lè)團(tuán)等明星都演唱了他們的經(jīng)典歌曲，伴隨著王錚亮的《時(shí)間都去哪了》，大屏幕上播放了建業(yè)足球二十年歷程的老相冊(cè)，全場(chǎng)一起回顧了建業(yè)足球二十年一路走來(lái)的風(fēng)雨歷程。最后壓軸的是林志炫、周華健等巨星。當(dāng)河南建業(yè)隊(duì)全體隊(duì)員上臺(tái)，全場(chǎng)齊唱《榮耀建業(yè)》時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)氛圍被推向了高潮，嘹亮的歌聲點(diǎn)燃了整個(gè)航體。
同時(shí)，晚會(huì)還特設(shè)了時(shí)光見(jiàn)證獎(jiǎng)、夢(mèng)想見(jiàn)證獎(jiǎng)，以此感謝那些一路陪伴建業(yè)足球走來(lái)的人們。作為頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié)的高潮，年維泗先生代表中國(guó)足協(xié)為老胡頒發(fā)了“中國(guó)足球發(fā)展卓越貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。投資人老胡接過(guò)年老頒發(fā)的特殊獎(jiǎng)項(xiàng)，在球迷和現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)“謝謝建業(yè)、謝謝老胡”的歡呼聲中，向現(xiàn)場(chǎng)球迷深深地鞠躬致謝。以足球?yàn)槊?，本?chǎng)晚會(huì)也成為建業(yè)客戶(hù)的大聯(lián)歡。一場(chǎng)近2 萬(wàn)人參與的活動(dòng)，整體秩序井然，演出銜接流暢，各項(xiàng)目也最大化利用了這一事件讓客戶(hù)感受足球精神，并在業(yè)界和輿論界引起良好反響。積累的過(guò)去，倒轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，就會(huì)變成未來(lái)。沉積的回憶，倒轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，也會(huì)通向未來(lái)。二十歲，弱冠之年，也是建業(yè)足球在經(jīng)歷成人禮后的又一值得紀(jì)念的節(jié)點(diǎn)。新起點(diǎn)上，建業(yè)足球?qū)е偃f(wàn)球迷的夢(mèng)想、載著河南精神飛得更高、更遠(yuǎn)。
風(fēng)雨二十年 深情寄河南
建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)
暖場(chǎng)篇
壹
六月的氣息在鄭州這座城市里彌漫，世界杯掀起了人們對(duì)足球運(yùn)動(dòng)的熱情，建業(yè)足球作為河南人民自己的體育事業(yè)，在20歲生日之際，通過(guò)一場(chǎng)盛大的慶典將兩萬(wàn)名業(yè)主、球迷從全國(guó)各地聚集在一起，一起歡慶、回憶和銘記。
設(shè)定晚會(huì)正式開(kāi)始時(shí)間為晚上八點(diǎn)，下午五點(diǎn)左右，熱情的球迷和各地市的業(yè)主便早早來(lái)到航體，秩序井然地接受著進(jìn)場(chǎng)安檢。通道上，有坐著輪椅慢慢前行的年邁老人；人群中，有專(zhuān)注聽(tīng)著解說(shuō)的年輕姑娘；指揮臺(tái)旁，有靜靜看著舞臺(tái)微笑的晚會(huì)工作人員；看臺(tái)上，有風(fēng)一樣的球迷打著橫幅高喊“河南建業(yè)”。
跟隨互動(dòng)主持人的節(jié)拍，進(jìn)場(chǎng)球迷、業(yè)主一起高呼、吶喊，全情投入，整個(gè)航體涌動(dòng)著屬于建業(yè)足球特有的標(biāo)志，全場(chǎng)成了紅色的海洋，匯成橫亙天地間壯麗的一抹色彩，描繪著美不勝收的詩(shī)情畫(huà)意。
風(fēng)雨二十年 深情寄河南
建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)
啟幕篇
貳
酷炫的燈光秀，鏗鏘有力的鼓舞，激動(dòng)人心的倒計(jì)時(shí)，晚會(huì)正式拉開(kāi)大幕。風(fēng)雨二十年，深情寄河南。1994 年，中國(guó)足球職業(yè)化改革啟幕，建業(yè)挑起河南足球的大梁。沉甸甸的接力棒被老胡接手后，對(duì)于河南的體育事業(yè)來(lái)說(shuō)，恰如一束火把，明亮而溫暖。
老胡曾說(shuō)，對(duì)建業(yè)足球的態(tài)度是，不求一擲千金，只求一諾千金；不求一鳴驚人，只求天道酬勤；不求足球豪門(mén)，只求足球?yàn)槊瘛?0 年，彈指一揮間，建業(yè)足球經(jīng)歷了三落四起，飽含苦澀、感動(dòng)、歡笑、淚水, 卻始終不曾放棄。
建業(yè)足球這一路走來(lái)，離不開(kāi)足協(xié)領(lǐng)導(dǎo)、省政府領(lǐng)導(dǎo)以及全國(guó)熱心球迷、業(yè)主和媒體朋友的支持與厚愛(ài)，他們?yōu)榻I(yè)足球所做的實(shí)在太多。晚會(huì)上，球迷朋友們數(shù)次聲嘶力竭地高喊“謝謝老胡”讓人動(dòng)容，空氣中彌漫的都是幸福的味道。
陳建業(yè)先生致辭（節(jié)選）
我也是一名建業(yè)球迷，作為球迷的一員，我們也不會(huì)忘記建業(yè)集團(tuán)、建業(yè)足球的掌門(mén)人胡葆森先生。20年前，在河南足球去留的關(guān)鍵時(shí)刻，是他勇敢地站了出來(lái)，義無(wú)反顧地挑起了振興河南足球的重?fù)?dān)。20年的堅(jiān)守與奮斗，風(fēng)風(fēng)雨雨、坎坎坷坷、不離不棄、無(wú)怨無(wú)悔。使“世界第一運(yùn)動(dòng)”在神州大地上一直傳誦著中原的聲音，看到河南的身影。20年前，他才剛剛步入中年，而今已年近花甲，20年的心血、淚水、汗水澆灌了足球之花。因此，請(qǐng)?jiān)试S我代表所有建業(yè)球迷，向胡葆森先生表示崇高的敬意和衷心的感謝！
前幾天，建業(yè)集團(tuán)剛剛度過(guò)22歲生日，今天，我們又迎來(lái)了建業(yè)足球的20 周年慶典?；厥淄拢覀儾浑y發(fā)現(xiàn)，建業(yè)集團(tuán)、建業(yè)足球事業(yè)發(fā)展均根源于胡葆森董事長(zhǎng)所倡導(dǎo)的核心價(jià)值觀(guān)，“根植中原，造福百姓”。正是有了核心價(jià)值觀(guān)，企業(yè)的發(fā)展才有了方向和夢(mèng)想，才能在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大風(fēng)大浪中挺立潮頭。2013年，建業(yè)集團(tuán)共上繳國(guó)地稅22.5億元，為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
建業(yè)足球今年又重返中超，雖然目前成績(jī)不盡如人意，但經(jīng)過(guò)多年磨礪與錘煉，我們能夠超越勝負(fù)，堅(jiān)忍不拔，不斷探索足球運(yùn)動(dòng)發(fā)展的規(guī)律。我們始終認(rèn)為，只要目標(biāo)清晰，意志堅(jiān)定，腳踏實(shí)地，一步一個(gè)腳印，我們的圓夢(mèng)之旅就一定會(huì)成功。
年維泗先生致辭（節(jié)選）
建業(yè)集團(tuán)作為河南本土的著名企業(yè)，二十年如一日地投資于河南足球事業(yè)，不僅為河南足球和中國(guó)足球的發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)，也彰顯了勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的良好形象。中國(guó)足球職業(yè)化以來(lái)，河南建業(yè)一直肩扛河南足球的旗幟南征北戰(zhàn)，以自身的堅(jiān)忍和堅(jiān)持贏得了社會(huì)各界的尊敬與支持，造就了中國(guó)足球職業(yè)發(fā)展史上獨(dú)特的“建業(yè)現(xiàn)象”。建業(yè)足球已經(jīng)成為建業(yè)品牌的重要象征、河南體育事業(yè)的一面旗幟、河南人民文化生活的重要元素、河南精神的最佳載體。
風(fēng)雨二十年 深情寄河南
建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)
夢(mèng)想·啟航篇
叁
有人說(shuō)“和平年代，足球就是一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)”。在這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)中，夢(mèng)想是那個(gè)最寶貴的武器嗎？有人說(shuō)，“沒(méi)有一顆心會(huì)因?yàn)樽非髩?mèng)想而受傷，當(dāng)你真心想要某樣?xùn)|西時(shí)，整個(gè)宇宙都會(huì)聯(lián)合起來(lái)幫你完成。”
夢(mèng)想啟航，建業(yè)足球承載著希望乘風(fēng)翱翔，如今的建業(yè)足球載著數(shù)以萬(wàn)計(jì)的關(guān)切正慢慢讓自己強(qiáng)大起來(lái)。時(shí)光，如沙漏里的時(shí)間一樣靜靜流淌，讓見(jiàn)證了這段歲月的人們，多了皺紋，紅了眼眶，情感的牽絆也日積月累、凝集升華。
那些過(guò)往的時(shí)光，最終會(huì)成為光影年華中最美好且難忘的記憶；足球二十年，風(fēng)雨二十年，沉淀二十年，感謝過(guò)往，感謝那些值得被銘記的時(shí)刻，感謝光影歲月中一路陪伴建業(yè)足球展翅騰飛的那些人。
風(fēng)雨二十年 深情寄河南
建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)
追夢(mèng)·前行篇
肆
曾有過(guò)這樣一段話(huà)說(shuō)，原來(lái)每一個(gè)人生的當(dāng)口，都是會(huì)有一個(gè)孤獨(dú)的時(shí)刻，四顧無(wú)人，只有自己，于是也更加能看明白自己以及自己真正的夢(mèng)想，然后繼續(xù)前行。即便在前行中，有荊棘，有黑暗，但當(dāng)走過(guò)這一段后，一定會(huì)鳥(niǎo)語(yǔ)花香，芳香四溢。
GALA樂(lè)隊(duì)《追夢(mèng)赤子心》有這樣一句歌詞，繼續(xù)跑，帶著赤子的驕傲，生命的閃耀不堅(jiān)持到底怎能看到，與其茍延殘喘不如縱情燃燒吧，有一天會(huì)再發(fā)芽。在建業(yè)足球追夢(mèng)的過(guò)程中，所有的人都付出了青春，為的就是不留遺憾。
晚會(huì)上，當(dāng)《時(shí)間都去哪兒了》這首歌響起后，全場(chǎng)陷入了集體回憶中。大屏幕上播放的一幅幅老相冊(cè)來(lái)自全國(guó)無(wú)數(shù)熱心球迷的記錄，此前為期一個(gè)月的素材征集，集團(tuán)品牌部收到了數(shù)千封投稿，構(gòu)筑了一幕幕感人畫(huà)面。
20年的時(shí)光該怎樣去形容？又該怎樣去定格？從青絲到白發(fā)？從呀呀學(xué)語(yǔ)到成家立業(yè)？20年，建業(yè)足球裝飾了河南人民的精神世界，成就了無(wú)數(shù)球迷的體育夢(mèng)想；夢(mèng)想是一片遼闊的邊疆，心是地圖指引建業(yè)足球追夢(mèng)的方向。
風(fēng)雨二十年 深情寄河南
建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)
筑夢(mèng)·輝煌篇
伍
建業(yè)集團(tuán)投資足球二十年，用一份執(zhí)著和熱情詮釋著企業(yè)核心價(jià)值觀(guān)——根植中原，造福百姓。在“為勝利而超越”的精神指引下，建業(yè)足球成為建業(yè)品牌的最重要象征、河南體育事業(yè)的標(biāo)志、河南人民精神文化生活的重要元素、河南精神的最佳載體。2014年，建業(yè)足球20周年，也是建業(yè)集團(tuán)成立二十二周年，進(jìn)入戰(zhàn)略縱深階段的奮力拓展之際。這個(gè)節(jié)點(diǎn)，無(wú)論對(duì)建業(yè)集團(tuán)還是建業(yè)足球來(lái)說(shuō)，都是需要銘記的時(shí)刻。
對(duì)于立志打造“百年俱樂(lè)部”的河南建業(yè)來(lái)說(shuō)，20歲意味著有更多拼搏奮進(jìn)的機(jī)會(huì)，同樣，需要很大的成長(zhǎng)空間。承載著數(shù)以萬(wàn)計(jì)球迷的夢(mèng)想，載著各界的期盼，希望建業(yè)足球像建業(yè)隊(duì)歌里唱的那樣“總會(huì)有那一天站在輝煌榮耀的地方”。
小鄢日記
2013年7月11日 新的開(kāi)發(fā)思路敲定，小鄢開(kāi)始新的旅程
2013年10月6日 項(xiàng)目代言“藍(lán)瓶水”走進(jìn)建業(yè)老社區(qū)，海量拓客拉開(kāi)大幕
2013年10月14日 項(xiàng)目戶(hù)外廣告首次出街，“80萬(wàn)畝林海里的溫泉院落”亮相鄭州
2013年10月26日 鄭州銷(xiāo)售中心開(kāi)放，營(yíng)銷(xiāo)主戰(zhàn)場(chǎng)戰(zhàn)鼓擂響
2013年11月15日小鄢和小伙伴們?cè)趧倓傃b修好的許昌售樓處睡了一宿，迎接明日開(kāi)放
2013年12月7日 項(xiàng)目聚集了1000多名騎友，他們來(lái)自許昌各地，專(zhuān)為生態(tài)新城而來(lái)
2013年12月16日 明星產(chǎn)品小聯(lián)排動(dòng)工
2013年12月31日小鄢冠名一年一度的河南省新年音樂(lè)會(huì)，在交響樂(lè)中送走了2013年
2014年1月3日 小鄢邀請(qǐng)200多名環(huán)衛(wèi)工人觀(guān)看賀歲片《私人訂制》，并送上了2000多件棉馬甲
2014年3月15日 伴隨集團(tuán)電商的號(hào)角，項(xiàng)目開(kāi)始辦理E金券，當(dāng)天辦理457組
2014年3月17日項(xiàng)目貸款終于通過(guò)了審批會(huì)，資金通道打通
2014年3月21日水“火”了，生態(tài)新城全城派水，“水事件”掀起小高潮
2014年4月26日樣板公園新聞發(fā)布會(huì)高朋滿(mǎn)座，春光乍泄23院
2014年5月1日萬(wàn)千期待的樣板公園開(kāi)放，當(dāng)日認(rèn)籌啟動(dòng)
2014年5月12日取得一期二批商品房預(yù)售許可證
2014年5月17日我的新生活開(kāi)幕式在艾美酒店盛大舉行，藍(lán)卡家庭醫(yī)生入駐
2014年5月24日經(jīng)歷了半年多的努力，終于開(kāi)盤(pán)，所有的努力在今天小有所獲
每每疲憊到極限的時(shí)候，都會(huì)幻想這樣一個(gè)場(chǎng)景：待到開(kāi)盤(pán)成功，喜大普奔，大家抱在一起，就著啤酒，抹著眼淚，哭著數(shù)回憶。這像是“自我感動(dòng)病”，或者說(shuō)是“精神鴉片”，不斷把我們從一個(gè)個(gè)即將崩潰的邊緣拯救回來(lái)，這種憧憬支撐著我們，直至今日。
轉(zhuǎn)眼，回憶已在眼前。
2013年9月8日
《本來(lái)》開(kāi)拍
|不創(chuàng)新，毋寧死。
生態(tài)新城的負(fù)責(zé)人閔閔女士希望項(xiàng)目從誕生之日起，就帶著創(chuàng)新的基因一路狂奔，連毛孔里流出的汗水都要閃耀著創(chuàng)新的光芒。然而，這是一件殺傷力很大的事情，要驚喜、要意外，不要雷同，你必須一次次打倒自己，否定自己，當(dāng)你被折磨得窮途末路、想拍桌子不干時(shí)，創(chuàng)意也許會(huì)突然出現(xiàn)，像上帝一樣，挽救即將絕望的你。
做一本不落俗套、不自我陶醉的樓書(shū)，是第一個(gè)具有紀(jì)念意義的挑戰(zhàn)。2013年9月8日，閔總將一首小詩(shī)拿給我們，并啟發(fā)要用戲劇化的思路，這一提醒如醍醐灌頂。創(chuàng)意閥門(mén)就此艱難打開(kāi)，兩個(gè)通宵后，老鄭、小鄢兩個(gè)主人公誕生，又融入老朋友麥草動(dòng)漫的靈感漫畫(huà)，樓書(shū)成形，取名《本來(lái)》。閔總那首詩(shī)被作為整書(shū)第一幕，大家分別寫(xiě)了后面三幕。這本裹著牛皮紙的樓書(shū)最終優(yōu)雅面世，讓年輕的團(tuán)隊(duì)初步品嘗了歷經(jīng)曲折后被認(rèn)可的喜悅，并由此獲得饕餮大餐空頭支票一張，不過(guò)至今未能兌現(xiàn)。
質(zhì)樸的牛皮紙，拉開(kāi)了項(xiàng)目創(chuàng)新思維的序幕，也拉開(kāi)了通宵達(dá)旦的序幕。
2013年11月29日
穿上外套出去派單，回來(lái)脫掉外套接客戶(hù)
歲末年初，省藝術(shù)中心演出不斷，這一天，兄弟公司在這里舉行了老業(yè)主專(zhuān)場(chǎng)演出。本著“營(yíng)銷(xiāo)無(wú)下限”的原則，征得同意后，今晚我們可以在這里發(fā)放藍(lán)瓶水。小伙子們一次抱著兩三箱水，不停穿梭，姑娘們穿著高跟鞋，兩手拎著四五桶水樓上樓下，如履平地，幾百桶水頃刻運(yùn)送到位。
想擁有強(qiáng)健的體魄和超人的耐力嗎？來(lái)生態(tài)新城做置業(yè)顧問(wèn)吧！8斤裝藍(lán)瓶水是拓客道具，也是銷(xiāo)售部姑娘小伙子們的健身工具。對(duì)于坐銷(xiāo)、行銷(xiāo)兩條腿走路的團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，要文能談客戶(hù)，武能“掃”馬路。他們?cè)诹胰昭籽椎慕诸^，在寒風(fēng)瑟瑟的街角，或者派單，或者拓客。冬天里，有這樣一句話(huà)可以描繪大家的工作狀態(tài)：穿上外套去派單，回來(lái)脫了外套接客戶(hù)。當(dāng)然，這僅僅是銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的一個(gè)縮影，半年多的工作中，這群左腳還在校園，右腳就踏進(jìn)銷(xiāo)售大軍的同事，且行且付出，且累且收獲。
這個(gè)嶄新的90后銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，稚嫩，但努力、堅(jiān)強(qiáng)。
2014年1月10日
萬(wàn)能的物業(yè)
2014年1月10日，項(xiàng)目物業(yè)禮兵變成了蜘蛛人，穿梭在10多米高空搖晃的樹(shù)枝上，讓人看得好不緊張。按照既定計(jì)劃，1月11日，現(xiàn)場(chǎng)售樓處要面向許昌地區(qū)首次開(kāi)放，而1月份的北方，樹(shù)葉落盡，綠色退場(chǎng)，我們從網(wǎng)上采購(gòu)了大量仿真花草和樹(shù)葉，禮兵借來(lái)梯子一層層摞起來(lái)，但依舊夠不著懸掛，最后索性跳到搖曳的樹(shù)枝上，就這樣，金黃的銀杏葉和翠綠的國(guó)槐葉點(diǎn)亮了整個(gè)冬天。當(dāng)然，他們的工作遠(yuǎn)不止這些，每次活動(dòng)，他們既是無(wú)所不能的大力士，室內(nèi)室外，樓上樓下，搬運(yùn)各種物料、家具、道具等，還是車(chē)輛引導(dǎo)員、秩序維護(hù)員、形象展示員……
生態(tài)新城項(xiàng)目規(guī)模大，物業(yè)團(tuán)隊(duì)自然也就很大，除了幾個(gè)管理人員，一水兒都是附近村鎮(zhèn)的。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，能在這里工作，是一件驕傲的事情；對(duì)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的管理人員來(lái)說(shuō)，從零起點(diǎn)的村民到訓(xùn)練有素的專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員，是一件艱難事情。對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，他們像是默默無(wú)聞的守護(hù)者，年輕的小伙子們守護(hù)著這里的安全，勤勞的保潔大姐們守護(hù)著這里的衛(wèi)生。統(tǒng)一的服裝，統(tǒng)一質(zhì)樸的臉，從身邊擦身而過(guò)，一個(gè)稚嫩的敬禮，或是一個(gè)羞澀的微笑，這就是他們，萬(wàn)能的物業(yè)。
2014年2月14日
我與民工傍地走，安能辨我工程部？
人間四月芳菲盡，山寺桃花始盛開(kāi)。鄉(xiāng)村總是比城市要冷很多，情人節(jié)這天，市里的冬雪早已融化，工地上厚厚的雪映著初春的暖陽(yáng)十分刺眼。工程部經(jīng)理柳磊踏雪巡視，工頭不知來(lái)者何人，直接支使：“去，把那個(gè)石頭搬過(guò)來(lái)！”
這個(gè)笑話(huà)日后被笑了好幾個(gè)月，混在建筑工人隊(duì)伍里的工程部，5男1女，一水兒80后。他們是生態(tài)新城最“土”的群體，沒(méi)有之一。黝黑的皮膚、裹滿(mǎn)泥巴的褲腳、曬得褪色的衣服是部門(mén)基本配置，他們始終綻放著在農(nóng)民工和大學(xué)生村官之間自由切換的光芒。只是因?yàn)樵谌巳褐卸嗫戳四阋谎?，便?huì)嗅到你身上泥土的芳香。冬去夏來(lái)，斗轉(zhuǎn)星移，你永遠(yuǎn)那么滄桑。
100多棟房子、11萬(wàn)㎡的建筑、23套樣板房，他們用腳步一遍遍丈量，如數(shù)家珍，腳底的新水泡不斷把老水泡拍死在沙灘上，新長(zhǎng)出的皮膚又被無(wú)情地曬傷。男人味兒十足的工程部，說(shuō)話(huà)不要擴(kuò)音器，自帶音箱的本領(lǐng)是在常年混跡工地上練就的專(zhuān)業(yè)能力。這個(gè)嗓門(mén)最大又最不擅長(zhǎng)說(shuō)話(huà)的部門(mén)，用80后的恪盡職守，把荒地變成了80萬(wàn)畝林海里的最燦爛的花朵，這就是他們最美麗的表達(dá)。
2014年3月21日
水“火”了
下午，創(chuàng)意部3個(gè)女生去電臺(tái)做節(jié)目，秉承“水”外交慣例，懷揣占領(lǐng)直播間的愿念，人手拎一瓶大藍(lán)瓶，沖上出租車(chē)。司機(jī)盯著“大藍(lán)瓶”問(wèn)，“你們是在金水路上搶的嗎？”“你怎么認(rèn)識(shí)這個(gè)水？”“生態(tài)新城的水啊，上午在金水路上發(fā)，不過(guò)我沒(méi)搶到！”我們?nèi)齻€(gè)相視一笑，水“火”了。
被稱(chēng)之為水事件的這次活動(dòng)，雛形是在國(guó)際水日派發(fā)一封名為《親愛(ài)的，你在哪里？》的情書(shū)，后經(jīng)“女王”升華后，最終變成了線(xiàn)下派發(fā)水、線(xiàn)上全媒體報(bào)道的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。這一天早晨，當(dāng)人們迎著第一縷陽(yáng)光走在上班路上時(shí)，幾千瓶藍(lán)瓶水早已在路邊靜候，大家看著這些水，或遲疑，或驚訝，或向往。這時(shí)知名電臺(tái)主持人在直播間情不自禁地朗誦：在熟悉的古井旁，在建業(yè)·生態(tài)新城的每一戶(hù)院子里，清澈甘甜的我，等著你?！饶銡w來(lái)的中原第一水，甲午春月，于建業(yè)·生態(tài)新城。隨后，小鄢出賣(mài)色相讓朋友專(zhuān)門(mén)改編的歌曲《好水都去哪兒了》在電波里應(yīng)景飄來(lái)。然后，無(wú)數(shù)不明真相的聽(tīng)眾通過(guò)電話(huà)、微信和節(jié)目互動(dòng)，興奮地講述他們的早間奇遇記。整個(gè)上午，似乎整個(gè)城市都在議論這瓶水。
我們，暗喜。今天，連馬路的喧囂聲都如此悅耳。
2014年5月24日
辦公室終于有了笑聲
中午，選房區(qū)，人聲依舊鼎沸。年輕漂亮的女同事一個(gè)人默默地?cái)?shù)著銷(xiāo)控板，數(shù)著數(shù)著，開(kāi)始用絲巾不停地擦眼淚?？峙滤约阂灿洸磺暹@是一年來(lái)第幾次流眼淚，但她清楚地知道，只有這次，可以毫不掩飾，當(dāng)然，這絕不是“自我感動(dòng)病”。
這一天下午，辦公室出現(xiàn)了幾個(gè)月來(lái)少有的笑聲，開(kāi)盤(pán)前每個(gè)人身上一觸即發(fā)的小宇宙消失了，橫眉冷對(duì)的表情遠(yuǎn)去了，連黑眼圈和青春痘都變得平易近人了，臉上的猙獰都變成了的笑容，整個(gè)世界都美妙起來(lái)了。
項(xiàng)目流傳一句話(huà)：不要媳婦不要娃，五月開(kāi)盤(pán)再回家。無(wú)數(shù)次盼望5月24日早些到來(lái)，在這一天來(lái)臨之前，有過(guò)關(guān)于它的N個(gè)猜想，猜想結(jié)果不好該怎么辦，猜想結(jié)果好了該怎么玩？當(dāng)這一天真正來(lái)臨時(shí)，所有猜想都只是猜想，擺在眼前的，只有兩個(gè)數(shù)字：一個(gè)是開(kāi)盤(pán)前連續(xù)多少個(gè)小時(shí)沒(méi)有睡覺(jué)，一個(gè)是結(jié)束后連續(xù)睡了多少個(gè)小時(shí)。
這一年，有人結(jié)婚，有人遠(yuǎn)行，而我們一直在加班，沒(méi)日沒(méi)夜。對(duì)于一個(gè)平均年齡不足30歲的團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，這的確是一種挑戰(zhàn)。然而，每個(gè)追求進(jìn)步的人都是一個(gè)檢討主義者，這一年來(lái)，雖然壓力對(duì)于每一個(gè)人，以不同的形式存在著，但不得不承認(rèn)，過(guò)程中的很多痛點(diǎn)，最后都變成了無(wú)以替代的收獲。
電影《時(shí)間規(guī)劃局》講述了一個(gè)故事，在未來(lái)世界，每個(gè)人手臂上都會(huì)裝一個(gè)手表，顯示著生命里剩下的時(shí)間，時(shí)間可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)水、電、食品等，你可以用工作來(lái)?yè)Q取時(shí)間，這個(gè)故事像是一個(gè)隱喻，善于利用時(shí)間的人，你的人生會(huì)變得很長(zhǎng)，如果虛度光陰，那么生命很快就會(huì)耗盡。
如果真的有時(shí)間規(guī)劃局，這一年，我們的時(shí)間手表會(huì)消耗得慢一些吧。
5月24日，建業(yè)·生態(tài)新城一期開(kāi)盤(pán)，實(shí)現(xiàn)熱銷(xiāo)。
它不是一個(gè)在地級(jí)市許昌的項(xiàng)目，
也不是一個(gè)在縣城鄢陵的項(xiàng)目，
它是一個(gè)在陳化店鎮(zhèn)的項(xiàng)目，
它以扎實(shí)的前期營(yíng)銷(xiāo)、深度的客戶(hù)積累、大規(guī)模樣板區(qū)域的良好體驗(yàn)感以及開(kāi)盤(pán)前恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格策略，最終帶來(lái)了郊區(qū)大盤(pán)的銷(xiāo)售驚喜。
老胡說(shuō)，生態(tài)新城的成功是意料之中的。它的意義不僅是超額完成了預(yù)定的目標(biāo)，同時(shí)還有力地印證了“五個(gè)自信”的價(jià)值；更值得慶賀的是，一個(gè)朝氣蓬勃、志存高遠(yuǎn)、腳踏實(shí)地的團(tuán)隊(duì)與項(xiàng)目在共同成長(zhǎng)。
5月25日，濟(jì)源·聯(lián)盟新城花園洋房開(kāi)盤(pán)，同樣獲得巨大成功。
生態(tài)新城和濟(jì)源·聯(lián)盟新城的戰(zhàn)績(jī)擂響了集團(tuán)上半年經(jīng)營(yíng)任務(wù)沖刺的戰(zhàn)鼓，在低迷的市場(chǎng)提振了信心。
“戰(zhàn)鼓擂、馬蹄揚(yáng)，瞻我青春，逆市激昂”，本期建業(yè)·生態(tài)新城專(zhuān)題以獨(dú)特的網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)言梳理了多個(gè)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，在新的市場(chǎng)形勢(shì)下，其創(chuàng)造的“眼球經(jīng)濟(jì)”將被放大、凸顯。
生態(tài)新城的N個(gè)細(xì)節(jié)
其實(shí)，我們沒(méi)有拖延癥
在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之前，生態(tài)新城的同事們都有這么一句口頭禪：“等開(kāi)盤(pán)后再說(shuō)！”小到親友聚會(huì)、考駕照、辦戶(hù)口，大到買(mǎi)房裝修、結(jié)婚生子，無(wú)論是生活瑣事還是人生大事，能拖就拖、不能拖創(chuàng)造條件也要拖。即便如此，時(shí)間仍不夠用、事情仍做不完。
在無(wú)數(shù)個(gè)5＋2、白＋黑的工作狀態(tài)下，我們思考和實(shí)踐著這些問(wèn)題。
遠(yuǎn)郊非剛需項(xiàng)目，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)怎么破？——多學(xué)習(xí)、多探索、摸著石頭把河過(guò)。
前期產(chǎn)品缺乏吸引力？——見(jiàn)招拆招，及時(shí)糾偏。
一期配套不足怎么破？——描繪夢(mèng)想，與客戶(hù)一起暢想。
團(tuán)隊(duì)年輕無(wú)經(jīng)驗(yàn)，怎么破？——多干多練、勤能補(bǔ)拙。
跨地區(qū)、三地案場(chǎng)銷(xiāo)售怎么破？——空間問(wèn)題，時(shí)間彌補(bǔ)，別人干一遍的事情我們干三遍。三胞胎的悲喜，我們懂得。
海量蓄客難度大，怎么破？——走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)，里應(yīng)外合，無(wú)盲點(diǎn)“無(wú)下限”拓客。
…… ……
其實(shí)，我們沒(méi)有拖延癥，大家只是以工作為借口，拖延著家人和生活。
打不死的“小鄢”
“小鄢”，建業(yè)·生態(tài)新城官方新聞代言人。
性別：不重要。年齡：就是年輕。籍貫：祖籍鄢陵，現(xiàn)鄭、許、鄢三地棲息。政治面貌：唯項(xiàng)目利益是從。感情經(jīng)歷：我愛(ài)工作，我未婚。
工作崗位：生態(tài)新城創(chuàng)意集散地，負(fù)責(zé)生態(tài)新城推廣、拓客、活動(dòng)等一切需要獨(dú)樹(shù)一幟的工作。
座右銘：為什么我的眼中常含著淚水，因?yàn)槲覑?ài)生態(tài)新城愛(ài)得深沉。
愛(ài)好：挑戰(zhàn)自我、吐槽生活。
特征：唱得陽(yáng)春白雪，不拒下里巴人。乃生態(tài)新城常年?duì)顟B(tài)最雞血、抗打擊能力最強(qiáng)大、生命力最小強(qiáng)的創(chuàng)意人物縮影一枚。
好友評(píng)價(jià)：集智慧與二缺、頑強(qiáng)與敏感、文藝與鄉(xiāng)土于一身的矛盾個(gè)體。
“小鄢”的特殊癖好：
之一：在每次深夜加班后，一定要在打卡機(jī)上和戰(zhàn)友們拍張合影，叫囂著：“老子明天不干了！”然后回家洗漱睡覺(jué)，夢(mèng)里都是在做PPT。第二日，滿(mǎn)血復(fù)活，繼續(xù)奮斗。
之二：在被女王或現(xiàn)實(shí)殘酷打擊后，灰心喪氣10秒鐘，吐槽發(fā)泄20秒鐘，不甘不服30秒鐘，創(chuàng)意爆棚10分鐘，埋頭苦干N小時(shí)，揚(yáng)眉吐氣1秒鐘。
之三：公共微信深度中毒者。以生態(tài)新城官方微信為據(jù)點(diǎn)，端得正派、賣(mài)得賤萌，以推廣項(xiàng)目為終極目標(biāo)，無(wú)所不用其極。創(chuàng)作過(guò)程反復(fù)自我斗爭(zhēng)，不惜自殘，以微信發(fā)出后，朋友圈內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)刷屏為最大享受。
我記得這種藍(lán)瓶的水！
能被人們所記憶的人或事，總有其鮮明的標(biāo)簽，藍(lán)瓶的水，就是生態(tài)新城最直觀(guān)的標(biāo)簽。
生態(tài)新城所在地鄢陵，花木繁盛、好水潤(rùn)物。有感于“乒乓外交”曾推動(dòng)了中美外交的正?；M(jìn)程，“夫人外交”更是風(fēng)靡今日世界，以小見(jiàn)大的“外交”手段可謂屢試不爽。于是生態(tài)新城慎重地選擇了水作為拓客的“外交手段”，用生態(tài)新城大藍(lán)瓶潤(rùn)養(yǎng)出一條“水外交”之路。
好水鋪路，拓客緊跟。踏著一個(gè)又一個(gè)藍(lán)瓶水的足跡，生態(tài)新城拓客的范圍不斷擴(kuò)大：進(jìn)入社區(qū)時(shí)，用水叩開(kāi)老業(yè)主的家門(mén)；案場(chǎng)活動(dòng)，讓水隨客戶(hù)進(jìn)入萬(wàn)千家庭；世界水日，讓藍(lán)瓶水成為街頭巷尾的談資。藍(lán)瓶的水，被無(wú)數(shù)的人關(guān)注、品嘗。
被送過(guò)水的人問(wèn)：“這個(gè)水哪里能買(mǎi)到？”
喝過(guò)藍(lán)瓶水的人問(wèn)：“這么好的水是哪兒的？”
關(guān)注項(xiàng)目的人問(wèn)：“這個(gè)水家里能直接喝到嗎？”
營(yíng)銷(xiāo)在于潤(rùn)物無(wú)聲。
牛皮紙貴
如果說(shuō)洛陽(yáng)紙貴是文學(xué)史上最詩(shī)意的注腳，那么“牛皮紙貴”則是生態(tài)新城本真性情的現(xiàn)實(shí)映照。牛皮紙的樓書(shū)、牛皮紙盛裝的綠色基地大豆、牛皮紙包裹的鄢陵臘梅，牛皮紙的溫馨提示牌……在生態(tài)新城的物料中，牛皮紙以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)占據(jù)著物料材質(zhì)排行榜第一位。不事雕琢的樸實(shí)之色，低調(diào)優(yōu)雅的百搭之選，一時(shí)間，生態(tài)新城“牛皮紙貴”。
一脈相承的色調(diào)，加深了客戶(hù)的記憶點(diǎn)，更傳遞了項(xiàng)目的品質(zhì)。透過(guò)牛皮紙，生態(tài)新城的價(jià)值導(dǎo)向亦躍然紙上——回歸居住本源。逃離城市包裝過(guò)度的繁華與喧囂，在花鄉(xiāng)林海的自然之境尋找院落居住的樂(lè)趣。生命回歸至自然，一如牛皮紙的本真。
感性與性感
人生苦短，必須性感；客戶(hù)鎖定，必須感性。
女性之所以要買(mǎi)下櫥窗里奢侈而不實(shí)用的禮服，是因?yàn)橄胂蟮搅舜┲⒀b出席宴會(huì)的曼妙畫(huà)面。因此，對(duì)于生態(tài)新城而言，如何啟發(fā)客戶(hù)想象至關(guān)重要。
生態(tài)新城并不缺乏擁有女性思維、超強(qiáng)代入感的營(yíng)銷(xiāo)頭腦。用擬人化的視角拉客戶(hù)進(jìn)入想象，用角色人物敲開(kāi)客戶(hù)防備的內(nèi)心。當(dāng)客戶(hù)與我們站在同一個(gè)角度看問(wèn)題，所有感性的描述才能以性感的姿態(tài)直擊心扉。
于是，來(lái)自鄭州的“老鄭”會(huì)讓人感慨城市生活的壓抑與無(wú)奈，在花鄉(xiāng)林海恣意生活的“小鄢”會(huì)讓人無(wú)比艷羨，23套樣板房的情景設(shè)置讓人總有種留下來(lái)、住進(jìn)去的沖動(dòng)，花寶、水寶的卡通爛漫也吸引了眾多孩子的目光。
生態(tài)新城從不刻意性感，只是努力用感性感動(dòng)你。
5分鐘，給你需要的一切
你敢給隊(duì)友一個(gè)五分鐘內(nèi)后勤無(wú)憂(yōu)的承諾，隊(duì)友敢回報(bào)你一個(gè)百分之百的驚喜。
5月24日生態(tài)新城開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)場(chǎng)到訪(fǎng)客戶(hù)1500人、公司員工100人、支援同事400人。各項(xiàng)物料近百種，項(xiàng)目周邊無(wú)大型商超餐飲，一切后勤保障由公司及項(xiàng)目?jī)杉?jí)管理部承擔(dān)。
600份早餐、2000份午餐、100桶桶裝水、4000瓶瓶裝水、60斤避暑薄荷糖、450盒金嗓子喉寶、100箱泡面，連起來(lái)能繞銷(xiāo)售部2圈。各式辦公物品的備份，外請(qǐng)IT技術(shù)人員應(yīng)急，幾個(gè)大老爺們兒外加一個(gè)女漢子硬生生被逼得外表堅(jiān)硬如鐵、內(nèi)心細(xì)膩如水。細(xì)膩到連支援同事收到的感謝小禮物上，無(wú)一例外都有手寫(xiě)的“感謝支持、請(qǐng)多包涵”。這就是管理部，從不在意自己有多累，只在意同事們是否滿(mǎn)意。正如項(xiàng)目管理部付煜陽(yáng)在開(kāi)盤(pán)后的那句感慨：“我不敢說(shuō)我們的工作有多么到位，但你們要的任何東西，我們都在5分鐘內(nèi)送到了?！?BR> 5分鐘送達(dá)的背后，是防患于未然的前期準(zhǔn)備、是齊心協(xié)力做事的態(tài)度、是高標(biāo)準(zhǔn)的自我要求。行政人事、計(jì)劃運(yùn)營(yíng)、后勤保障，兩級(jí)管理部的工作用12個(gè)字就能概括，但卻又難以描述。瑣碎，是他們工作的常態(tài)；不畏瑣碎，是他們不斷超越的法寶。管理部的終極目標(biāo)是，讓你感覺(jué)不到它的存在。
營(yíng)銷(xiāo)的下限
對(duì)于生態(tài)新城來(lái)說(shuō)，營(yíng)銷(xiāo)是一個(gè)不斷挑戰(zhàn)人類(lèi)下限的過(guò)程，而對(duì)下限的摸索，主要集中在臉皮、精力、體力等領(lǐng)域。本著蹭到就是賺到的原則，生態(tài)新城年輕的營(yíng)銷(xiāo)人厚起臉皮輾轉(zhuǎn)于“別人的會(huì)場(chǎng)”，蹭來(lái)了一個(gè)又一個(gè)客戶(hù)的電話(huà)。無(wú)論是2013年尾鄭州建業(yè)艾美酒店承辦的各類(lèi)年會(huì)，還是捷豹路虎等4S店的客戶(hù)活動(dòng)，抑或天筑的產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)、春天里開(kāi)盤(pán)、兄弟公司的百老匯演出，你都能發(fā)現(xiàn)生態(tài)新城前來(lái)“蹭”人氣的身影。
有趣的是，在文旅公司創(chuàng)意部，大家習(xí)慣以師生關(guān)系相互稱(chēng)謂，在創(chuàng)意部經(jīng)理“姚老師”的帶領(lǐng)下，創(chuàng)意部那幫被戲稱(chēng)為“文人與學(xué)生”的營(yíng)銷(xiāo)人不斷透支“面子”，挑戰(zhàn)著臉皮的下限。
而在2014年河南省新年音樂(lè)會(huì)籌備過(guò)程中，銷(xiāo)售員們?cè)俅误w會(huì)了體力的下限——包括藍(lán)瓶水、樓書(shū)在內(nèi)的兩大車(chē)物料，需要在一個(gè)小時(shí)之內(nèi)從省藝術(shù)中心大廣場(chǎng)運(yùn)到演出大廳，而搬運(yùn)工具只有銷(xiāo)售員們的手腳和肩膀。同事們攀爬漫長(zhǎng)的階梯搬運(yùn)物料的場(chǎng)景，簡(jiǎn)直催淚。
營(yíng)銷(xiāo)，其實(shí)是腦力勞動(dòng)與體力勞動(dòng)的完美結(jié)合。
鄭州夜奔指南
你知道午夜時(shí)分鄭州的模樣么？
你知道鄭州兩點(diǎn)的夜市攤還是很熱鬧么？
你知道四點(diǎn)鐘灑水車(chē)會(huì)出來(lái)清潔街道么？
你知道鄭許高速上夜風(fēng)的味道么？
你知道鄭州早餐攤點(diǎn)最早幾點(diǎn)出現(xiàn)，清潔工幾點(diǎn)上班么？
如果你需要鄭州夜奔指南，請(qǐng)與生態(tài)新城銷(xiāo)售部與創(chuàng)意部的工作人員聯(lián)系。
因?yàn)樗麄儾粩嗨⑿轮掳鄷r(shí)間，從午夜到凌晨，鄭州街頭都曾有過(guò)他們的身影。
因?yàn)樯钜沟泥嵵菟麄冏钍煜ぁ?BR> 因?yàn)椤麄兪巧鷳B(tài)新城夜奔族。
姐們兒陪你在路上
FM912的主播東羽被“黑”了，那天，生態(tài)新城的三個(gè)女孩兒成功地把FM912午間檔主打節(jié)目“哥們兒陪你在路上”變成了“姐們兒陪你在路上”。
而那封精心炮制的“水情書(shū)”，以其切膚動(dòng)人的語(yǔ)言打動(dòng)了FM912的知名主播郭應(yīng)巍，他自愿獻(xiàn)聲錄播了這封特殊的“情書(shū)”，并在電臺(tái)免費(fèi)播放。
FM912廣告代理公司楊總則表示，生態(tài)新城是他最愿意合作、最期待合作，也是最難合作的項(xiàng)目，因?yàn)?，在這個(gè)資訊泛濫的時(shí)代，生態(tài)新城總在逼著自己和電臺(tái)進(jìn)行廣告合作方式的創(chuàng)新，逼著逼著，便有了生態(tài)新城轟動(dòng)一時(shí)的“水事件”，便有了那期“姐們兒陪你在路上”。
其實(shí)，如何最大化地發(fā)揮廣播電臺(tái)的廣告功效，如何探索電臺(tái)合作方式的可能性，是生態(tài)新城諸位哥們兒、姐們兒一直鉆研的課題。
23臺(tái)大戲，建業(yè)要壟斷收視率？
為了彌補(bǔ)項(xiàng)目體驗(yàn)的暫時(shí)不足，經(jīng)過(guò)反復(fù)討論，由23套風(fēng)格不同的樣板房組成的樣板公園艱難誕生。樣板公園面世的時(shí)候，生態(tài)新城決定高調(diào)一把，在中州大道那塊顯眼的廣告大牌打出了“23臺(tái)大戲，建業(yè)要壟斷收視率”的高調(diào)廣告語(yǔ)，并將鄭州、許昌兩地的所有戶(hù)外廣告同步更新。
閔閔女士是這23臺(tái)大戲的總導(dǎo)演，本著23套樣板房“和而不同”的思路，樣板公園在創(chuàng)意之初即秉承了生態(tài)新城一以貫之的情景化、感性化的營(yíng)銷(xiāo)思維，用23個(gè)個(gè)性人物的家庭故事，撐起了樣板公園的創(chuàng)意結(jié)構(gòu)。
事實(shí)證明，樣板公園的創(chuàng)新嘗試是成功的。深藏在村鎮(zhèn)里的樣板公園，吸引四面八方的客戶(hù)紛至沓來(lái)，跟隨主人公體會(huì)到不同的人生。
樣板間不再只是裝修樣板，而是客戶(hù)未來(lái)生活于生態(tài)新城的生動(dòng)勾畫(huà)。
23套樣板房的“大數(shù)據(jù)時(shí)代”
建業(yè)·生態(tài)新城有23套樣板房。沒(méi)錯(cuò)，你沒(méi)看錯(cuò)，是23套。
在這個(gè)大數(shù)據(jù)時(shí)代，我們想與大家念道一下23套樣板房背后的大數(shù)據(jù)：
13次：設(shè)計(jì)部與弘文設(shè)計(jì)公司共計(jì)進(jìn)行了13次正式的創(chuàng)意碰撞會(huì)議
32名：乙方共計(jì)32名設(shè)計(jì)師參與了23套樣板間的設(shè)計(jì)
93天：樣板公園設(shè)計(jì)周期達(dá)93天
12000張：設(shè)計(jì)施工圖多達(dá)12000余張
1000塊：23套樣板房硬裝材料實(shí)物樣板共有1000余塊
300頁(yè)：樣板公園的軟裝方案多達(dá)300余頁(yè)
1500頁(yè)：軟裝采購(gòu)統(tǒng)計(jì)表格共計(jì)1500頁(yè)
30000件：23套樣板間共用了30000件軟裝產(chǎn)品
19車(chē)：30000件軟裝產(chǎn)品分19車(chē)從廣東運(yùn)達(dá)鄢陵
10個(gè)月：項(xiàng)目裝修建設(shè)周期為10個(gè)月
225天：15人，合計(jì)在廣東出差共達(dá)225天
140人：樣板公園開(kāi)放前，由140人組成的團(tuán)隊(duì)投入到軟裝擺放大會(huì)戰(zhàn)，晝夜搶工
15天：為保障樣板公園開(kāi)放，設(shè)計(jì)部與弘文團(tuán)隊(duì)曾連續(xù)15天加班到晚上12:00之后
…… ……
大數(shù)據(jù)背后，我們難以忘記的是這樣一個(gè)場(chǎng)景：烈日下，設(shè)計(jì)部的帥哥們乘著借來(lái)的電動(dòng)車(chē)，一趟一趟地搬運(yùn)軟裝飾品，太陽(yáng)曬爆了他們的皮膚，熱浪鼓起他們的襯衣與T恤，他們笑著，如同風(fēng)一般的少年。
開(kāi)盤(pán)之后，返校答辯
文旅公司管理部還記得置業(yè)顧問(wèn)終面時(shí)的場(chǎng)景：辦公室所有空閑的角落都擠滿(mǎn)了面試者。20天招聘50個(gè)置業(yè)顧問(wèn)是一個(gè)不小的工程，招聘網(wǎng)站、校園宣講、朋友推薦、踩盤(pán)挖人……經(jīng)過(guò)多日的奔波和努力，面試近400人之后，鄭州、許昌、鄢陵三地案場(chǎng)，終于組建起集團(tuán)史無(wú)前例的一支銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。
最年輕——50個(gè)置業(yè)顧問(wèn)中，有22人是尚未畢業(yè)的大學(xué)生，他們作為銷(xiāo)售助理參與工作；最缺乏經(jīng)驗(yàn)——只有10人具備房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，18人是剛剛走出校園的年輕人；最有活力——不同于剛需盤(pán)的坐銷(xiāo)，所有的銷(xiāo)售員必須走出去，無(wú)論烈日或者風(fēng)雪，無(wú)論嚴(yán)冬還是暑熱，熱鬧的街區(qū)，靜謐的小區(qū)，都看得到他們派單、宣傳的身影。
面對(duì)這支極其稚嫩的銷(xiāo)售隊(duì)伍，銷(xiāo)售部經(jīng)理充滿(mǎn)了復(fù)雜的感情，要付出以往帶團(tuán)隊(duì)數(shù)倍的努力。付出終有回報(bào)，令人欣慰的是，生態(tài)新城的銷(xiāo)冠張琳就是在校大學(xué)生。開(kāi)盤(pán)之后，張琳等22名銷(xiāo)售助理要暫時(shí)脫下工裝、回到校園，參加畢業(yè)論文答辯。
在他們收獲畢業(yè)證之前，生態(tài)新城已為他們準(zhǔn)備好了沉甸甸的榮譽(yù)證書(shū)。
微信無(wú)“路”可走
不知不覺(jué)，大部分項(xiàng)目都開(kāi)始運(yùn)營(yíng)官微信，一時(shí)間，微信公眾號(hào)策劃案在營(yíng)銷(xiāo)群里炙手可熱。其實(shí)，作為自媒體，微信運(yùn)營(yíng)的最大特點(diǎn)便是無(wú)“路”可走。
說(shuō)微信無(wú)“路”可走，乍聽(tīng)起來(lái)聳人聽(tīng)聞，其實(shí)包含兩層意思：一是指生態(tài)新城微信公眾號(hào)的運(yùn)營(yíng)者是新手，無(wú)前路經(jīng)驗(yàn)可遵循；二是指每個(gè)官微信自媒體都應(yīng)有其特性，所謂的套路、寶典、紅寶書(shū)并沒(méi)有太多的指導(dǎo)意義。
無(wú)路便要拓路。生態(tài)新城的官微信的運(yùn)營(yíng)過(guò)程大致經(jīng)歷了循規(guī)蹈矩、探索發(fā)現(xiàn)、總結(jié)規(guī)律、傳播主導(dǎo)幾個(gè)階段。在拓路過(guò)程中，通過(guò)初期數(shù)據(jù)積累分析出易于傳播的微信類(lèi)型，再在后期的微信創(chuàng)作中尋找契合受眾口味的方式，甚至通過(guò)自己的“風(fēng)格”培養(yǎng)粉絲群體。
其實(shí)，商業(yè)微信公眾號(hào)自誕生之日起便背負(fù)了原罪，又因這一媒介的特性而充滿(mǎn)了“屌絲”氣質(zhì)。當(dāng)你故作高大上的時(shí)候，受眾只需點(diǎn)擊“取消關(guān)注”，便宣告了硬推無(wú)效——對(duì)于微信公眾號(hào)來(lái)說(shuō)，粉絲才是真正的上帝。在口味各異、心性多變、喜怒無(wú)常的粉絲面前，商業(yè)官微信必須是逢迎且多變的：你需要故作清高、傳播文化；你需要迅速反應(yīng)、傍熱點(diǎn)曝新聞；你需要自我降格、真面示人以拉近距離；你需要給予小恩小惠來(lái)籠絡(luò)人心……
就像你不知道明天的新聞?lì)^條是什么，微信，其實(shí)無(wú)“路”可走。到底怎么推？研討運(yùn)營(yíng)方案，不如問(wèn)問(wèn)粉絲們的口味。
原來(lái)一個(gè)公司做一個(gè)項(xiàng)目，自己是100%股權(quán)，10個(gè)億的銷(xiāo)售；但若是做了股權(quán)開(kāi)放，你就可以做兩個(gè)項(xiàng)目，都是50%股權(quán)，加起來(lái)是100%，2個(gè)項(xiàng)目你就有20億的規(guī)模，結(jié)構(gòu)的調(diào)整，才是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的頂層設(shè)計(jì)。
從百億到千億，萬(wàn)科靠什么做行業(yè)老大？黑馬陽(yáng)光城，用2年時(shí)間實(shí)現(xiàn)20億到去年220億的規(guī)模爆發(fā)，靠的又是什么？專(zhuān)家們會(huì)從聚焦剛需市場(chǎng)，以高杠桿、高周轉(zhuǎn)模式以及內(nèi)部規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化體系等角度去解讀，這也對(duì)，其他企業(yè)也可以學(xué)，但有一點(diǎn)很難學(xué)。是什么？就是項(xiàng)目股權(quán)開(kāi)放。
從去年訪(fǎng)談全國(guó)地產(chǎn)總裁的交流來(lái)看，大多數(shù)地產(chǎn)老板特別是家族企業(yè)都不愿意割肉分享，萬(wàn)科、陽(yáng)光城等是例外，萬(wàn)科是很早老板放權(quán)給職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)并且企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念信奉不超過(guò)15%利潤(rùn)率。王石這種開(kāi)放的心態(tài)，從根本上決定了萬(wàn)科股權(quán)開(kāi)放、合作開(kāi)發(fā)的巨大舞臺(tái)。萬(wàn)科不求賺錢(qián)，更在乎的是規(guī)模。萬(wàn)科N年一直堅(jiān)守合作開(kāi)放，其項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)比例一度占據(jù)70%、80%。但一個(gè)詬病是，萬(wàn)科把大量合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售額都算在自己頭上，但對(duì)于自己真正所應(yīng)分?jǐn)偟匿N(xiāo)售金額卻絕口不談，此舉雖備受外界詬病，但萬(wàn)科規(guī)模做大的目的卻達(dá)到了。
股權(quán)合作開(kāi)發(fā)的好處很多，用更少的股本去撬動(dòng)更大的項(xiàng)目，可以更快拓展更多細(xì)分市場(chǎng)，減少進(jìn)入異地城市的風(fēng)險(xiǎn)，且許多項(xiàng)目由萬(wàn)科操盤(pán)并使用萬(wàn)科品牌，相當(dāng)于輸出品牌和管理，在收益分配上萬(wàn)科可以得到相應(yīng)補(bǔ)償，比如萬(wàn)科占55%股權(quán)，但利潤(rùn)卻會(huì)多于55%，這無(wú)疑又提升萬(wàn)科股東資產(chǎn)回報(bào)率。
萬(wàn)科因?yàn)楹献鏖_(kāi)放做大了，而大多成長(zhǎng)型房企該怎么辦？在強(qiáng)者恒強(qiáng)的地產(chǎn)時(shí)代，成長(zhǎng)型房企要迅速做大，不借債，不做高杠桿幾乎是不可能的。但債是什么——債是風(fēng)險(xiǎn)，是雙刃劍，市場(chǎng)不可能一路高歌，所以債要嚴(yán)控。怎么做？陽(yáng)光城迅速做大就踐行了“股+債”模式。股+債理念是大家一起玩，一起分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)我這個(gè)項(xiàng)目掙錢(qián)，以前你是信托，我向你借錢(qián)利息可能是15、18個(gè)點(diǎn)；但現(xiàn)在我們股權(quán)開(kāi)放，你給我10%利息，我開(kāi)出20%股權(quán)給你，你可能綜合掙得更多，前提是要相信我、看好我。這樣做看上去我少了20%股權(quán)，但融資后我可以干第二個(gè)項(xiàng)目，可以多一個(gè)項(xiàng)目，就能向增量要更大的效益，若是守財(cái)奴，速度就慢了。再比如，假設(shè)你原來(lái)一個(gè)公司做一個(gè)項(xiàng)目，自己是100%股權(quán)，10個(gè)億的銷(xiāo)售；但若是做了股權(quán)開(kāi)放，你就可以做兩個(gè)項(xiàng)目，都是50%股權(quán)，加起來(lái)是100%，2個(gè)項(xiàng)目你就有20億的規(guī)模，結(jié)構(gòu)的調(diào)整，才是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的頂層設(shè)計(jì)。
陽(yáng)光城說(shuō)“股+債”并不是缺錢(qián)才這么做，有錢(qián)也這么做，萬(wàn)科一直就是這么做的，萬(wàn)科沒(méi)有大老板，就容易開(kāi)放，中國(guó)小老板不愿意開(kāi)放，愛(ài)吃獨(dú)食，能掙錢(qián)的項(xiàng)目我干嗎分你20%，沒(méi)有看到分出去自己能獲得更大的規(guī)模和利益。
“股+債”模式針對(duì)的可能是信托、是基金、是其他的中小型開(kāi)發(fā)商，還有一種基于員工股權(quán)開(kāi)放的模式，目前據(jù)說(shuō)融信已經(jīng)在實(shí)踐。這是面向公司內(nèi)部股權(quán)開(kāi)放、團(tuán)隊(duì)激活的一劑良藥。怎么講？就是按項(xiàng)目土地款5%的投資額和所有員工分享收益，計(jì)算土地款的5%，比如土地價(jià)值兩個(gè)億，5%就是1000萬(wàn)。員工分成A到F級(jí)，A就是集團(tuán)副總，然后按級(jí)別給你投資的權(quán)利，自己自愿投，本錢(qián)在開(kāi)發(fā)貸下來(lái)就還給你，第一次分紅是賣(mài)出30%的時(shí)候，賣(mài)掉50%再分一次，賣(mài)掉70%再分一次，現(xiàn)金拿回去可以再投下一個(gè)項(xiàng)目，如此開(kāi)放模式下來(lái)，員工就有三個(gè)收入：工資收入、獎(jiǎng)金收入和投資收入，更核心的價(jià)值在于，這個(gè)投資收入可能就把一個(gè)混混過(guò)日的團(tuán)隊(duì)活力全部激發(fā)，投資收入把大家捆綁在一起，并且大家會(huì)形成互相監(jiān)督、互相督促的效果。
比方說(shuō)我做開(kāi)發(fā)貸，開(kāi)發(fā)貸沒(méi)有下來(lái)，其他同事看見(jiàn)我就會(huì)問(wèn)我，什么時(shí)候開(kāi)發(fā)貸下來(lái)還本錢(qián)啊，這對(duì)開(kāi)發(fā)貸的同事壓力就大了；再比如我做銷(xiāo)售，大家也要問(wèn)我工作情況，因?yàn)橘u(mài)掉30%就可以分錢(qián)了。大家每天見(jiàn)面就聊項(xiàng)目，熱火朝天的。這比純粹靠管理動(dòng)作講上下游協(xié)同，效果要好十倍——因?yàn)橥顿Y收入把每個(gè)人的積極性都調(diào)動(dòng)起來(lái)了。
員工大都是70分思想，不求最好，完成任務(wù)就行，為什么？人要做到70分容易，后面的30分非常難，要發(fā)揮自己最大能量，努力可能會(huì)成功也可能會(huì)失敗，成功了沒(méi)有激勵(lì)，失敗了老板又不包容，員工為什么要拼命？部門(mén)都70分后，A部門(mén)70%，B部門(mén)再70%，那就成了49%，再傳遞下去，到頭整個(gè)企業(yè)執(zhí)行力就只有30%了。所以70分思想要不得，員工與團(tuán)隊(duì)一定要拼全力。但員工怎樣才會(huì)拼全力——股權(quán)開(kāi)放或許是個(gè)立竿見(jiàn)影的法子。
（潘勇堂，《明源地產(chǎn)研究院》主編）
“風(fēng)雨二十年，深情寄河南”
——建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)盛大舉行
“風(fēng)雨二十年，深情寄河南”。建業(yè)足球二十周年紀(jì)念晚會(huì)于6月15日晚在鄭州航海體育場(chǎng)盛大舉行。當(dāng)晚，胡葆森董事長(zhǎng)、建業(yè)地產(chǎn)CEO陳建業(yè)、建業(yè)集團(tuán)總裁張春峰及眾多中國(guó)足協(xié)、河南省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)出席晚會(huì)。
晚會(huì)上，球迷與業(yè)主熱情高漲，不時(shí)高呼口號(hào)表達(dá)對(duì)建業(yè)及老胡的感謝。建業(yè)地產(chǎn)CEO陳建業(yè)及原中國(guó)足協(xié)主席、第十屆中國(guó)足球協(xié)會(huì)顧問(wèn)年維泗，河南省人民政府副省長(zhǎng)張廣智在致辭中分別表達(dá)了他們對(duì)建業(yè)足球的感謝和期望。
晚會(huì)共分“夢(mèng)想·啟航”、“追夢(mèng)·前行”、“筑夢(mèng)·輝煌”三大篇章。張韶涵、楊培安、GALA樂(lè)團(tuán)、王錚亮、林志炫、周華健和全場(chǎng)一起回顧了建業(yè)足球二十年一路走來(lái)的風(fēng)雨歷程。當(dāng)建業(yè)球隊(duì)上臺(tái)，全場(chǎng)齊唱《榮耀建業(yè)》時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)氛圍被推向了高潮，嘹亮的歌聲點(diǎn)燃了整個(gè)航體。
同時(shí)，晚會(huì)還特設(shè)了時(shí)光見(jiàn)證獎(jiǎng)和夢(mèng)想見(jiàn)證獎(jiǎng)。年維泗代表中國(guó)足球協(xié)會(huì)向老胡頒發(fā)了“中國(guó)足球發(fā)展卓越貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”，以表示對(duì)老胡堅(jiān)守河南足球二十年的高度認(rèn)可和嘉獎(jiǎng)。
晚會(huì)規(guī)?？涨啊⒁饬x重大，社會(huì)反響強(qiáng)烈。本場(chǎng)活動(dòng)為集團(tuán)年度重點(diǎn)的“大品牌、大營(yíng)銷(xiāo)、大客戶(hù)”活動(dòng)，經(jīng)歷了長(zhǎng)期的準(zhǔn)備，克服了無(wú)數(shù)大大小小的困難。一場(chǎng)近2萬(wàn)人參與的活動(dòng)，整體秩序井然，演出銜接流暢，各項(xiàng)目也最大化利用這一平臺(tái)進(jìn)行了借勢(shì)宣傳，并在業(yè)界和輿論界引起良好反響。
老胡被聘為河南省文藝志愿者協(xié)會(huì)名譽(yù)主席
5 月24 日上午，值河南省文聯(lián)成立60 周年之際，河南省文藝志愿者協(xié)會(huì)成
立大會(huì)在鄭州河南藝術(shù)中心隆重舉行。集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森與中共河南省委常委、
宣傳部部長(zhǎng)趙素萍，河南省人大常委會(huì)副主任王保存、河南省副省長(zhǎng)張廣智、河
南省政協(xié)副主席靳克文等出席大會(huì)。此次大會(huì)中，老胡被聘為協(xié)會(huì)名譽(yù)主席，并
為向文藝志愿者協(xié)會(huì)“獻(xiàn)寶”的藝術(shù)家頒獎(jiǎng)。
建業(yè)低成本海外融資再攬大單引關(guān)注
5 月15 日，建業(yè)地產(chǎn)的一筆海外融資，再次引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。當(dāng)日，建業(yè)
地產(chǎn)股份有限公司與新加坡星展銀行、摩根斯坦利、瑞士信貸訂立購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，發(fā)
行金額為2 億新加坡元（約10 億元人民幣），于2017 年到期的年利率6.5% 優(yōu)
先票據(jù)。本次發(fā)行募集資金為現(xiàn)有債務(wù)的再融資與一般營(yíng)運(yùn)用途。
這是繼2012 年后，建業(yè)地產(chǎn)在新加坡再次發(fā)債融資。兩年前的4 月11 日，
建業(yè)曾經(jīng)與摩根斯坦利、德銀及華僑銀行簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，首次在新加坡發(fā)行4 年
期的1.75 億新加坡元（近9 億元人民幣）票息為10.75% 優(yōu)先票據(jù)。不過(guò)，令人
關(guān)注的是，此次融資的成本比兩年前大幅降低。
建業(yè)學(xué)堂新經(jīng)理第四期培訓(xùn)班畢業(yè)暨第五期
培訓(xùn)班開(kāi)學(xué)典禮隆重舉行
5 月25 日上午，建業(yè)學(xué)堂新經(jīng)理第四期培訓(xùn)班畢業(yè)暨第五期培訓(xùn)班開(kāi)學(xué)典禮
在建業(yè)農(nóng)莊隆重舉行。集團(tuán)董事長(zhǎng)、建業(yè)學(xué)堂校長(zhǎng)胡葆森，建業(yè)地產(chǎn)CEO 陳建業(yè)
及各分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人出席典禮。
典禮首先以視頻的形式回顧了新經(jīng)理四期班學(xué)員一年來(lái)的學(xué)習(xí)生活；之后四
期班學(xué)員代表白許晨匯報(bào)了畢業(yè)研究課題——《淺討互聯(lián)網(wǎng)思維下的大服務(wù)體系
建設(shè)》；人力資源管理中心總監(jiān)周長(zhǎng)國(guó)對(duì)新經(jīng)理四期班學(xué)習(xí)情況進(jìn)行了總結(jié)，并
對(duì)五期班進(jìn)行了介紹。建業(yè)地產(chǎn)CEO 陳建業(yè)為四期班優(yōu)秀學(xué)員頒發(fā)了榮譽(yù)證書(shū)，
并發(fā)表了致辭。
集團(tuán)董事長(zhǎng)、建業(yè)學(xué)堂校長(zhǎng)胡葆森為四期班全體學(xué)員頒發(fā)了畢業(yè)證書(shū)。老胡
在致辭中指出，一個(gè)人的成長(zhǎng)、成熟、成功是需要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，這個(gè)過(guò)
程就要求我們要志存高遠(yuǎn)、腳踏實(shí)地、創(chuàng)新求變、守正出奇。
城鎮(zhèn)化使中國(guó)自殺率跌至世界最低行列
上世紀(jì)90年代，中國(guó)曾是世界上自殺率最高的國(guó)家之一。當(dāng)時(shí)農(nóng)村年輕婦女的自殺率高得驚人。然而，近年來(lái)中國(guó)自殺率已跌至世界最低行列。
2002年英國(guó)醫(yī)學(xué)期刊《柳葉刀》稱(chēng)，1995年至1999年，每10萬(wàn)中國(guó)人中年均自殺23.2人。今年，香港大學(xué)研究人員發(fā)布的報(bào)告顯示，2009年至2011年這個(gè)數(shù)字下降至9.8人。
這份報(bào)告的合著者之一、香港大學(xué)自殺預(yù)防研究中心主任葉兆輝教授表示，任何國(guó)家的自殺率都沒(méi)有過(guò)如此迅速的下降。而且，專(zhuān)家們表示，中國(guó)還是在既未大幅改善心理健康服務(wù)，也沒(méi)有為降低自殺率進(jìn)行宣傳的情況下，取得了這一成就。35歲以下農(nóng)村婦女的自殺率下降幅度最大，似乎已下降90%。
兩種社會(huì)力量促使自殺率下降：人口遷徙和城市中產(chǎn)階層崛起。到城市打工，即便被視為二等公民，也成為許多年輕農(nóng)村女性的“生路”，使她們得以逃脫父母的壓力、不幸的婚姻、刻薄的婆婆和貧窮農(nóng)村生活的其他束縛。這還使她們遠(yuǎn)離農(nóng)村中最“簡(jiǎn)便”的自殺方式：喝農(nóng)藥。這在農(nóng)村自殺案例中占近60%，而且通常為沖動(dòng)之舉。農(nóng)藥的毒性下降也是原因之一。
香港大學(xué)的研究者發(fā)現(xiàn)，2002年至2011年，中國(guó)城市人口自殺率降至每10萬(wàn)人5.3人，降幅達(dá)59%。最簡(jiǎn)要的解釋是盡管污染、食品安全和房?jī)r(jià)令人憂(yōu)慮，但生活標(biāo)準(zhǔn)和人們對(duì)城市生活的總體滿(mǎn)意度上升。專(zhuān)家還認(rèn)為，農(nóng)村大家庭的“裂變”也減少了引發(fā)自殺的家庭沖突。
信息來(lái)源：英國(guó)《經(jīng)濟(jì)學(xué)家》
世界能養(yǎng)活中國(guó)嗎？
史密斯菲爾德去年被中資企業(yè)收購(gòu)后，美國(guó)媒體提出一個(gè)頗具挑釁性的問(wèn)題：由于美國(guó)豬肉生產(chǎn)成本低于中國(guó)，而中國(guó)肉食消費(fèi)正在激增，這是否意味著美國(guó)正在成為中國(guó)的工廠(chǎng)化農(nóng)場(chǎng)？
隨著中國(guó)對(duì)進(jìn)口食品需求與日俱增，該問(wèn)題已遠(yuǎn)超豬肉領(lǐng)域和美國(guó)國(guó)境。眾多生產(chǎn)商在試圖滿(mǎn)足中國(guó)需求的同時(shí)，也面臨不斷增加的環(huán)境問(wèn)題威脅。
基于對(duì)華出口而制定的高產(chǎn)量目標(biāo)，已引發(fā)蘇格蘭鮭魚(yú)養(yǎng)殖戶(hù)們的擔(dān)憂(yōu)：只有減弱旨在保護(hù)該產(chǎn)業(yè)的環(huán)保規(guī)定，才能在未來(lái)6年內(nèi)增產(chǎn)32%以滿(mǎn)足對(duì)華出口承諾。在世界的另一端新西蘭，中國(guó)對(duì)乳制品的消費(fèi)帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)紅利。但該產(chǎn)業(yè)滿(mǎn)足中國(guó)未來(lái)需求的計(jì)劃正引發(fā)擔(dān)憂(yōu)。來(lái)自乳業(yè)巨頭恒天然的提議，會(huì)使新西蘭著名的自由放養(yǎng)畜群變?yōu)椤笆覂?nèi)”喂養(yǎng)——其實(shí)就是在當(dāng)?shù)卮呱鲆环N前所未有的工廠(chǎng)化農(nóng)場(chǎng)。未來(lái)幾年，隨著中國(guó)對(duì)食品需求持續(xù)增長(zhǎng)，這些國(guó)家只會(huì)更難以平衡經(jīng)濟(jì)利益與潛在環(huán)境影響之間的關(guān)系。
在中國(guó)對(duì)外國(guó)食品的“胃口”越來(lái)越大的過(guò)程中，中資企業(yè)已進(jìn)行一系列成功海外并購(gòu)，還將很快從加拿大進(jìn)口櫻桃，從法國(guó)進(jìn)口香腸和火腿……中國(guó)富有的中上階層是這些需求的主要推手。
“世界能養(yǎng)活中國(guó)嗎？”美國(guó)地球政策研究所的萊斯特·布朗最近稱(chēng)，中國(guó)糧食消費(fèi)正以每年1700萬(wàn)噸的速度增加(約合澳大利亞糧食總產(chǎn)量的2/3)，因?yàn)橹袊?guó)人正在攀登食物鏈并消費(fèi)更多源自糧食的肉奶蛋?！督?jīng)濟(jì)學(xué)家》預(yù)測(cè)，到2030年中國(guó)將進(jìn)口世界所有出口食品的近1/3，2007年僅為4%。
盡管整個(gè)世界成為中國(guó)農(nóng)場(chǎng)的遠(yuǎn)景確實(shí)很可怕，但現(xiàn)實(shí)遠(yuǎn)沒(méi)這么嚇人。至少到目前，中國(guó)對(duì)進(jìn)口食品的需求增長(zhǎng)一直有益于有關(guān)經(jīng)濟(jì)體，并未令當(dāng)?shù)厝税ゐI或造成廣泛的環(huán)境退化。
信息來(lái)源：美國(guó)石英網(wǎng)
誰(shuí)說(shuō)中國(guó)沒(méi)打進(jìn)世界杯？
2014世界杯中國(guó)國(guó)足未能出線(xiàn)，遭中國(guó)球迷連連吐槽，但是，媒體和觀(guān)察家們?cè)诎臀鲄s到處看到了“中國(guó)制造”軍團(tuán)日漸“高大上”的身影。比中協(xié)會(huì)網(wǎng)站本周刊登了一篇題為《中國(guó)在世界杯上仍贏了球》的文章，介紹了中國(guó)在本屆巴西世界杯中的頗多斬獲。
該文介紹說(shuō)，中國(guó)球迷擔(dān)心國(guó)足今后幾年入圍世界杯希望也不大，文章引用了中國(guó)最近盛傳的一則笑話(huà)：一天一個(gè)靈魂到了天國(guó)遇到了上帝，上帝說(shuō)：“我可以滿(mǎn)足你一個(gè)愿望?！彼吲d地回答：“希望世界和平!”上帝說(shuō)：“呃……這個(gè)有點(diǎn)難，你還是換一個(gè)好嗎？”他想了想說(shuō)：“那就希望中國(guó)足球能拿到世界杯……”上帝沉思了很久說(shuō)道：“還是世界和平吧!”
笑話(huà)歸笑話(huà)，中國(guó)媒體在大力直播轉(zhuǎn)播比賽的同時(shí)，還能滿(mǎn)意地向大家展示中國(guó)企業(yè)活躍在許多盛大足球賽事上的形象。賽場(chǎng)邊電子廣告牌上中文“英利”兩字非常搶眼，不時(shí)閃現(xiàn)在世界各地球迷的眼前。而除了各種吉祥物、紀(jì)念品外，巴西世界杯官方指定用球“桑巴榮耀”也是由中國(guó)制造的，飄揚(yáng)在各體育場(chǎng)的各國(guó)國(guó)旗也來(lái)自中國(guó)。文章指出，從這個(gè)角度看，中國(guó)可以說(shuō)是參與了所有比賽。
信息來(lái)源：荷蘭在線(xiàn)《荷媒看中國(guó)》
單靠房子養(yǎng)老行不通
中國(guó)社會(huì)討論了多年的“以房養(yǎng)老”近日出爐：從7月1日起，北京、上海、廣州、武漢作為四大試點(diǎn)城市，將推行“以房養(yǎng)老”商業(yè)保險(xiǎn)。以房養(yǎng)老，即“你留下房子，我為你養(yǎng)老”，老人把房子產(chǎn)權(quán)抵押給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司通過(guò)估價(jià)，定期支付給老人一筆養(yǎng)老錢(qián)，直至老人過(guò)世，房子則通過(guò)與老人親屬協(xié)商進(jìn)行處置，獲得相應(yīng)收益。
這樣的養(yǎng)老模式，能在多大程度上緩解中國(guó)的養(yǎng)老困局？恐怕不能過(guò)于樂(lè)觀(guān)。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看，“以房養(yǎng)老”在歐美國(guó)家以及日本較為成熟，但尚屬小眾產(chǎn)品，僅是一種補(bǔ)充性的養(yǎng)老選擇。南京、上海等地一些金融機(jī)構(gòu)，幾年前也曾自發(fā)摸索，但均因效果不理想而停滯。從老人層面看，房子是大宗資產(chǎn)，一來(lái)?yè)?dān)心被低估而吃虧，二來(lái)更習(xí)慣于將房產(chǎn)留給后人。從保險(xiǎn)公司層面看，即便北上廣這樣房?jī)r(jià)看漲的大城市，尚不能排除房?jī)r(jià)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，而政策明確規(guī)定“險(xiǎn)企承擔(dān)房?jī)r(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)”，這對(duì)于追求利潤(rùn)的商業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)“不合算”。于是，出現(xiàn)了政府高度積極、養(yǎng)老者與險(xiǎn)企卻并不積極的局面。說(shuō)到底，還是觀(guān)念的更新、利益的均衡、配套金融制度的完善存在問(wèn)題。
“以房養(yǎng)老”不可能成為解決中國(guó)目前養(yǎng)老問(wèn)題的主要方式。中國(guó)民政部最新數(shù)據(jù)顯示，60歲及以上老年人口已達(dá)2.02億，占總?cè)丝?4.9%。中國(guó)約有逾千萬(wàn)老年人要求進(jìn)入老年福利機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，各種硬件設(shè)施供不應(yīng)求。政府的“管”主要體現(xiàn)在，增強(qiáng)多元養(yǎng)老保障體系建設(shè)，應(yīng)盡快完善相關(guān)法規(guī)，使政府或民間的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在大發(fā)展中有章可循。
在不少中國(guó)人的觀(guān)念里，養(yǎng)老是國(guó)家的事。其實(shí)，正確的關(guān)系是，國(guó)家為基本養(yǎng)老服務(wù)托底，商業(yè)力量提高更高層級(jí)的養(yǎng)老服務(wù)。英國(guó)市場(chǎng)化的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、美國(guó)市場(chǎng)私人養(yǎng)老模式都證明：?jiǎn)渭円揽空酿B(yǎng)老體系難以為繼，民資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展是必然。
信息來(lái)源：美國(guó)《僑報(bào)》